京师房租飙涨会发展到全国呢,迈阿密能不能够荣膺第二位

京师房租飙涨会发展到全国呢,迈阿密能不能够荣膺第二位

我自己所在的惠州,距离深圳只有一个半小时车程,2013年买了套70多平米的房子,地段算不错,小区也非常棒,一直到去年春天都是以1400左右的租金租出去,到了今年同类房子,算上地段和装修家具普遍在1400至2000之间,租起来压力不大。另外还有诸多城中村房子面积相似,但租金在一千以下的。

性别:男

个人感觉北京房租上涨,如果只是小幅的,不大会波及到其他城市,但如果涨幅过高,并且加上人为操纵,那么在其他超一线城市必然也会产生反应。不过反应的大小却要视各个城市的具体情况而定。而其他二三线甚至四五线城市则基本不会有影响,如果真有那么快速的覆盖的影响,那么就是这个行业经济发生大动乱之时了。

1500元能住,3000元能住好

我的同学目前租的房子是在宝安区的一个城中村,房间面积是一室一厅一个卫生间实际35平米,去年租金为1700每月,今年涨到1900。打开深圳租房网站,你也可以看到许多30平米上下,租金为1200至1500之间的房子。所以,在我几个同学看来,南漂五六年了,因为居住方面,从正式工作以来,虽然工资不怎么高(每个月五千到一万之间)几乎没怎么吃过苦,也没窝过地下室,没有睡过那种又暗又潮又湿的地方,和北漂相比,漂泊感显然弱上不少。

上表节选了广州市各区几大热门的租房版块,既有区位中心的商业区,也有区位边缘的城中村小区。以天河区为例,两室一厅的租金最高可达8380元每月,便宜如棠下每月也只需要1979元,同一行政区不同的区位租金差异之大可见一斑。

几乎大部分北漂都在抱怨北京的房租高,居住条件差,我的几个朋友为例,月收入基本在一万左右,住在四环或五环外,每个月至少要花费三千到四千块来租房,而且居住空间狭窄,厨房、卫生间等配套设施差,有的干脆都是公共的。而另一些上了年纪的同村人去到北京原来还有地下室可住,现在不能住地下室了,许多城中村也不好租房子了,每个月的租房成本翻了一倍,无法忍受之下,只得逃离北京。

七月毕业季,离别的伤感、考研上岸的狂喜和失败的黯然、初入社会工作的兴奋夹杂着恐慌,和着年复一年“工作不好找”的焦虑,交织缠绵,伴着夏日蝉鸣,七月是一首五味杂陈的交响乐。

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来源:网络

北上广深,都是超一线城市,上海我不了解,但从北京和广深的租房成本和条件看来,我觉得三个城市中北京是最糟糕的。

四、五月份的电梯房相对比较便宜。每年六、七月份都有大批的毕业生涌入租房市场,这是可预见的租房旺季。事实上,五月份是租房市场楼梯房的“小阳春”。从表—1.2可以清晰地看出,5月,广州市大部分区域的电梯房租金都有不同程度的下降,但是有六个区域的楼梯房租金在上涨。

而相比而言,在深圳因为有诸多的城中村,在城中村存在大量的五六层甚至七八层的自建房,消解了许多中低收入者租房的压力,在这些地方二两三千块就能租个面积不大但环境不错的一室一厅,甚至两室一厅的房子了,部分地方甚至两千以下就可以租到这类房子,而且整个都比较明亮,没有北京的逼仄。

毕业院校:安徽财经大学

姓名:何业成

作为四大一线城市之一,广州每年凭借着各种优势条件吸引了无数应届毕业生。在广州三千元以内能租到什么样的房子?

三、广州的边缘区位小区和城中村极大地降低了租房成本。以一房一厅为例,中心城区的员村、棠下、东圃、芳村等,这些都是城中村区域,它们每月的租金大部分在1500元以内,其中最贵的租金是员村的1632元,也在1500左右浮动。相比较繁华的商业区每个月2000元以上的租金,这些区域给工资下层的务工人员和刚毕业的大学生提供了生存的空间。

租房状态:已租

我工作的地点是在深圳市福田区,因为自己的工作性质的原因,晚归是必然的,所以希望能在公司或者是地铁9号线或2号线沿线附近寻找适合自己的一居室独住或者是两居室合租。

您有什么租房故事,

姓名:刁刁

一定要有大阳台,地理位置距离工作地点近一点当然好,但是远一点也没有关系,可以接受10公里的距离。不希望在城中村,太拥挤、嘈杂了,个人租房是“要有生活质量,不是只求一处容身”的类型。以广州为例,租金希望是1k–2k,尽量控制在工资的三分之一以内。房型的话,一室一厅或者一室零厅,面积大概在20到30平米就差不多了。接受合租,人数希望在四个人以下。

在深圳,想要找个价格适合的房子要到机场线塘尾、沙井一带,上下班在路上最少花四个小时。在罗湖、福田一带想要找到符合条件的房子选择很少,合租房也需要1500元以上。

目前上班的地方在广州越秀区,但是机缘巧合在佛山地铁站附近的城中村租了一个单间。虽然是城中村,但不用走狭小、阴暗的小巷子。最重要的是,月租只要350元。面积大约45平方米,没有阳台,除了基本的床和柜子,还有厨房和独卫,没有空调,装修也很一般。

一、价格仍然是毕业生首要的关注要素。在距离和价格之间,毕业生往往倾向于价格低的住处,也就是在“花时间省钱和花钱省时间”的问题上,毕业生选择了花时间省钱。除了价格,租房的环境是毕业生另外一个关注的重点,包括对提升生活质量的硬件需求和消费需求的关注。

5月,除了越秀区和增城区,广州市各区的电梯房租金都有不同程度的环比下降,与之相反的是,有六个区域的楼梯房租金实现了环比小幅上涨。

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自西安出台的人才政策拉开抢人大战的帷幕之后,如何留住人才成为各大城市关注的焦点。城市租金对毕业生的友好程度是吸引人才很重要的一环。

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租房状态:未租

广州市房地产中介协会针对国有土地电梯楼和楼梯楼,在全市11个区选取了370个典型楼盘,进行定点租金动态监测。根据其统计数据,2019年5月全市检测点的租金是54.57元/平方米/月,其中,中心城区为56.70元/平方米/月,外围区域为35.17元/平方米/月。

寻找合适的房子并不是一件容易的事情,首先是要获得房源信息,其次是甄别信息的真假,再就是房东本人的可靠性和租房合同的问题。到了租房阶段,最需要考虑的因素就是租房的性价比问题。

毕业生真的是在贫穷中哭泣的“社会底层人群”了。就在不久前,应届毕业生期望薪资九千元,现实人均薪资六千元的打脸现场还历历在目,报告显示的期望租金会是空中楼阁吗?

租房状态:已租

在外围区域,一房一厅的价格大部分也在1500以内,便宜的价格就在1000左右浮动,更外围的边缘区外更是低到每月几百元。

作者:吴爱丹

作为一名刚刚踏入社会的应届毕业生,我和很多人一样,都选择了在大学毕业后来到深圳开启自己的新身份、新事业和新生活。

“租房成本对于我们而言是十分不友好的事”

一代“广佛人”:住在佛山,广州工作

工作地:广州

工作地:深圳

期望目的地:广州

性别:女

—THE END–

按照30平方米的一室一厅来计算,五月份在广州市租房大约需要1642元,在中心城区的租金大概是1700元,在外围区域则需要1055元左右。

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