美高梅手机官方网站:新城市敲开上市宝钟,万新都会前进商业格局危害待解

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随着中国城镇化的不断深入发展,以万新城市发展为类型的新城镇规划咨询公司开始崭露头角,但其业绩稳定性、开发周期过长、受市场波动、政策影响较大等因素也面临着挑战。

全景网5月10日讯
城市规划第一股新城市5月10日正式登陆A股创业板,公司在深圳证券交易所举办上市仪式。公司股票上市首日无悬念涨停,涨幅达44.02%。

8月25日,据港交所网站显示,中国万新城市发展集团已向递交上市申请,其独家保荐人为海通国际。

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随着中国城镇化改革进程的逐步推进,新城镇规划及咨询也成为了一些公司发展的战略方向。近期拟赴港IPO的万新城市发展,便是其中一个典型代表。

敲响开市宝钟

城镇化解决方案

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根据招股书显示,万新城市发展是一家跨区域综合新城镇咨询及发展服务提供商,总部位于北京,主要为地方政府制定及提供专业的新城镇规划及综合城镇化解决方案。在业务模式上,通过向政府寻求、签立及执行具有法律约束力的合约,公司与地方政府紧密合作指导,及执行新城镇发展的全过程。服务内容包括:整体规划、主题定位、就征地而为地方政府部门提供资金、基础及公共设施建设、引入产业资源并整合实施。

上市仪式现场合影

目前,公司已拥有五大项目,总覆盖面积为53.08百万平方米,分别是:毗邻福建厦门的香山湾项目及火山岛项目、京津冀经济带的承德项目及涿州项目、华中地区的武汉项目。截至最终实际可行日期,超过约1.21百万平方米土地的土地使用权已出让。

公司董事长张春杰在上市仪式上发言时表示,新城市汲取特区规划建设经验,为中国的快速城市化和城市高质量发展贡献智慧。在这一使命的驱动下,公司秉承卓越创意、优异成果、务实服务的理念。艰苦拼搏、勇往直前,从二十几人的小团队发展成为业务遍布全国的综合甲级设计院。并有幸成为中国城市规划行业第一家登陆A股的企业。

在最为关键的获取收益方式方面,万新城市发展招股书透露,公司的获益途径主要分为三种,分别是:通过收回出让土地使用权的发展成本连同该出让收入净额的事先协定百分比、收回展业成本连同该成本事先协定百分比,以及根据投资目标取得地块的土地使用权获得土地增值收益。

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三年业绩发展欠缺稳定性

新城市董事长张春杰在上市仪式上发言

从招股书财务数据来看,万新城市发展自从2017年发展至今,其业绩波动较大,尤其是今年上半年业绩疲弱。招股书显示,万新集团2016年、2017年、2018年及2019年上半年实现收入分别为:2.75亿元、8.6亿元、6.87亿元及1.30亿元。

张春杰表示,上市不是终点,而是下一段梦想里程的起点和转折点。随着国家城镇群战略的深入实施、国土空间规划体系的重新构建、智慧城市技术的变革创新,将为行业带来前所未有的新机遇和新市场。公司的长期愿景是:将新城市打造成为技术领先、全国一流的“建设领域系统化全程解决平台”。公司将以加倍的努力直面未来机遇和挑战。不忘初心,牢记使命,坚信我们的新征途终将是星辰大海!

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新城市成立于1993年,作为专业的规划设计(包括城乡规划、工程设计、工程咨询等)综合服务提供商,自设立以来一直秉承“卓越创意+优质成果+务实服务”的发展理念,致力于可实施规划研究,为创造美好城市生活不断努力。

美高梅手机官方网站 ,图片来源:万新城市发展集团招股书

公司为各级政府部门、国内知名开发商、企业和各类城乡社区提供规划设计综合服务。招股书显示,公司城乡规划类业务的营收占比近70%,且比例在逐年提升。

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