首都今年开展申购的18个方便人民群众房源,今年再加4万套

首都今年开展申购的18个方便人民群众房源,今年再加4万套

  新浪乐居讯(编辑
余洁)作为北京市独有的一种房屋类型,2万元左右的稳定价格,想必刚需群体都对它心心念念。如果你对频繁公布的申购消息不够关注,那么这组数据也同样令人兴奋——在刚刚过去的一季度,北京已有10个项目、1万套自住房房源入市。

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余洁)在2017年以前,大多数刚需家庭对于“北京特产”——自住房可谓是“又爱又恨”,既爱它价低买得起、又恨它门槛高房源少。转折就在今年开始,计划5万套的自住房供地不是玩笑,已经拍出哪些土地?都在哪些区域?

  “大招”在后 大批房源值得期待

  4月末尾,自住房用地已经前赴后继地拍出了9块,这满满诚意让人不禁对未来将入市的自住房项目有所期待。加上此前尚未启动网申的项目,这眼见大批房源就来了!

  随着北京楼市的健康发展、各项新政的保驾护航,无房家庭的春天真的来临,而且已经走近!各类保障性住房供应频出,其中最具有“北京特色”的自住房当然首当其冲,近日朝阳区某自住房项目申购,就迎来的十几万户家庭的热情响应。面对僧多粥少的自住购房需求,显然还有“大招”在后。

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  不久前,第一例由限价商品房转化的自住房房源,也进入到选房阶段,不少朋友都赶上了这一波新契机。据住建委表示,在今年计划的基础上,同时研究打通各类保障性住房使用渠道。这就意味着,今后还将有更多的限价房剩余房源转化的房源产生,着实令人期待。

  更实际——涵盖区域范围广  

  今年还有4万套?向商品住宅看齐?

  由上图可知,涵盖区域范围较大、较广,基本包揽了除东城、西城、怀柔之外的北京城区——昌平、朝阳、大兴、延庆、海淀、房山、通州、密云、石景山、门头沟、顺义、丰台。对于购房人来说,这无疑是一大利好,对于自身的生活、工作地点都能够较为合理的兼顾,可以说增强了“实用性”。

  话虽如此,但放眼每逢自住房申购都能吸引几万人的情况,这些剩余房源显然杯水车薪。别急,在北京未来5年供地规划中,已经明确表示——将完成25万套自住房供地,今年计划完成5万套供地。刨除一季度的1万套,在接下来的日子里,增加供应4万套不是空谈。

  更可期——各区域自有千秋

  供应量有了保障,那么房屋质量和居住环境便是接下来需要考量的因素,住建委也就此给大家一颗定心丸:保障性住房的设计,今后会更加合理、宜居,在市政基础设施和公共服务设施方面,也会向商品住宅看齐。

  除此之外,还可以看出在兼顾区域及价格的前提之下,对于北京楼市、新政的热门城区和地段来说,也是各有千秋。昌平北七家、朝阳常营、大兴黄村及瀛海、顺义仁和等北京土拍的老熟人,也包含了自住房领域的老前辈。而海淀永丰、石景山、丰台槐房、通州台湖等坐拥地段、新规划优势,也是实力雄厚。

  如果您的条件还不能达到自住房的申购标准,也不要灰心,这些价格较低的房源,也可以先去考察看看:

  更多元——价位多档

  通用·博园

  总体来看,位置方面,六环外的地块数量最多;最具价格吸引力的自然属密云项目的15000元/平米,而因位置“昂首”的丰台槐房、石景山项目,则在35000元/平米。在限价范围内,自然要根据您的需求来量体裁衣。

  密云京密路 均价约24000元/平米

  城区覆盖广、地段及利好各有所长、价格区间也选择多样,这对于刚需一族来说着实是值得庆贺。不仅如此,对于非京籍家庭的“新北京人”新政,也让更多无房家庭看到了曙光。有意的话,早早去考察吧。如果条件尚未达到,您也别急,这些价格较低的房源,也可以先考虑看看:

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