周边新盘或受冲击,周边新房价格多少

周边新盘或受冲击,周边新房价格多少

  新浪乐居讯 (编辑
小锦)继3月28日密云区檀营乡地块成功出让后,5月18日,北京市规划委员会密云分局又发布了密云经济开发区A区三期A1地块调整公示公告,该地块将配建自住型商品房,预计能实现2000套房源的供应。

  新浪乐居讯 (编辑
小锦)北京楼市继续收紧调控以后,土地市场却迎来“大爆发”。自住房地块大量入市,其中,北京市位于密云的自住型商品房地块顺利出让。

  土拍回顾:密云宅地商品房最高限价2.2万

图片 1密云区檀营乡地块

  3月28日密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块被首创置业以17.6亿元竞得,较地块13亿元挂牌出让起始价溢价35%。

  密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块被首创置业以17.6亿元竞得,较地块13亿元挂牌出让起始价溢价35%。

  同时,该宗地块上首创置业须配建12.8万平方米自住房面积,其中现场竞报7.8万平方米,销售限价1.5万元/平方米。剩余居住部分面积仅剩1.37万平方米,限制销售均价不超过2.12万平方米,且最高销售单价不超过2.2万平方米。

  同时,该宗地块上首创置业须配建12.8万平方米自住房面积,其中现场竞报7.8万平方米,销售限价1.5万元/平方米。剩余居住部分面积仅剩1.37万平方米,限制销售均价不超过2.12万平方米,且最高销售单价不超过2.2万平方米。

  土拍预告:密云新城新增一宗自住房用地

  纵观密云城区所有在售待售新房项目,除了2017年2月24日开盘的通用博园项目供应刚需小户型住宅外,其他项目均以100平以上的改善大户型和别墅产品为主。目前区域内的商品房价格已达到3万元/平,本次拍出的自住房地块,真是给大家带来了不小的惊喜,预计会对周边新房价格产生一定的冲击。

  5月18日,北京市规划委员会密云分局发布《密云新城0302街区近期启动地块MY00-0302-0004、0006等地块控制性详细规划》(密云经济开发区A区三期A1地块)调整公示公告,将对该地块的规划内容进行调整,根据附件中的规划图得知,该地块将配建自住型商品房。

  首创·禧悦府

图片 2图片来源于北京密云网站

  首创·禧悦府一期法式公馆1#和2#在售,均价约33000元/平米,户型面积为72-130平米,1#和2#楼均为15层,3-4个单元,2梯3、4户,预计2018年12月30日交房,产权70年,绿化率为50%。

  该地块规划范围位于密云新城0302街区的东北部,北起规划支十六路北侧道路红线,西至规划支十四路道路中心线,南至规划支七路南侧道路红线,总用地面积约27.42公顷。

  另项目预计2017年5月推出二期3-5#楼,房源户型面积有55平米,72平米、90-112平米和130平米,价格待定。
社区由5栋法式公馆构成,共753套臻席房源,产品为南北通透,引入万科物业服务,打造首创V+精英社区。项目已开放项目VR产品体验馆。

  调整后的规划二类居住用地面积为11.35公顷,总建筑面积18.38万平方米,如果全部用于建设自住房的话,预计能实现2000套房源的供应。

  项目位于北京市密云区城后街与新东路交叉口北500米,定位城阙中枢学府华宅,是密云城区新盘项目,配套齐全。项目周边有:京承高速、
京沈高铁、北京地铁21号线(规划中)、京密路、京密快速路;公交:982、985、密1路、密2路、密3路、密5路、密8路、密10路,出行便利。

  纵观密云城区所有在售待售新房项目,除了2017年2月24日开盘的通用博园项目供应刚需小户型住宅外,其他项目均以100平以上的改善大户型和别墅产品为主。目前区域内的商品房价格已达到3万元/平,这次密云新城新增的自住房地块,又给刚需族带来了希望。

  首创·禧悦府项目是首创置业在密云板块继首创·澜茵山之后,在京东北开发的又一品质社区,项目规划占地约5.6万平方米,规划总建筑面积约12万平方米,包含住宅、商业、幼儿园等多种业态分布。

  首创·禧悦府(;)免费看房)

 长城脚下饮马川

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