北京通勤压力位居全国前列,北京怎样挑选改善房

北京通勤压力位居全国前列,北京怎样挑选改善房

  新浪乐居讯(编辑
小锦)北京繁华的都市生活,在开阔我们视野的同时,也让我们一点一点的背负压力。在北京生活的压力有很多,多数人只关注高昂的房价、较高的生活成本或是繁重的工作。其实除了这些,还有一种压力被大家所忽略,那就是通勤压力。

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小锦)随着需求的增加,北京新房市场中改善房所占据的比重也逐渐增加,随着改善房项目的增多,各式各样的住房层出不穷,购房者在选房时总有种无从下手、胆怯的心理,总怕自己会选错,以后住的会不舒服。如何才能在众多项目中挑选出适合自己的改善住房?其实,只要记住核心的四个关键词,保你买房无忧!

图片 1通勤时间

  1、环境宜居

  通勤压力来自每天通勤时间太长,通勤时间指从家中往返工作地点的过程所花费的时间。据《城市出行半径大数据报告》显示,北京工作日平均出行半径为9.3公里,通勤时间压力居北上广深四城之首。而另一项调查则显示,大城市人群在通勤上消耗了大量时间,北京高达97分钟,上海、深圳、广州也都接近或超过90分钟。

  对于改善族,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此更注重居住的宜居性。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起:生态、低密。生态指的是绿化率高,拥有优质的自然风光,甚至能够达到“推窗见景”,这就要求居住地周边有公园之类的配套建设;低密指的是高绿化率、低容积率的住房,对于容积率来说,影响它的因素有总楼层、梯户配比等。宜居度高的房子不仅能让业主陶冶情操,享受山水之乐,更有着优质的空气质量,能给业主带来一个健康、无霾的生活环境。

  如果你每天通勤时间过长,那么就意味着,你需要过早的吃早饭、很晚的吃晚饭或是三餐不定、路上挨饿,增加患有胃病的风险,你会觉得一天最糟糕的事情就是早早去上班;通勤时间过长就意味着你早晚合计浪费3-4小时在路上,无聊的路途是你只能玩手机或是看纸质书打发时间,加重眼睛的负担,若遇到拥堵路段,会延长你的通勤时间,不仅容易迟到,还会让你无法按时完成每天的计划;通勤时间长就会导致你不愿意加班,无论有没有加班费,且私人时间变短,回到家后没有精力锻炼或是处理私事,极大地降低了你做其他事情的意愿强度。

 2、生活配套设施完善

  只要在都市生活,都难免会遇到通勤压力,那么该如何降低这样的压力呢?有两种方法可以缓解通勤压力,一种是选择在离公司近的地方租房或是买房,但工作并不是一成不变的,随着工作的变动,原本离公司近的住房就可能不再是最佳地址,且现在公司多集中在城区,高昂的房价也是多数人难以承受的。另一种是选择离地铁近的地方居住,北京的地铁线路极其发达,依靠地铁你可以去任何你想去的地方,无论你的公司在哪都没关系,地铁出行还没有堵车的风险,能有效的节省时间,有效的降低你的通勤时间,从而减轻通勤压力。

  买改善房的购房者,说到底就是想一步到位,以后十年内都不考虑换房。那么在选择住房时就要注意周边生活配套是否成熟,能否保障你日常生活所需,当然,住房周边的教育资源以及医疗资源也是要纳入考虑范围的,以确保孩子能得到优质的教育,或是以后看病方便,作为上有老下有小的家庭,这都是买房时需要着重考虑的因素。

  北京临铁新盘有很多,但想买到品质好、环境好的房子仍需耗费一定的时间去比选,小编今天就给大家盘点几个名企开发,品质优良且地铁、公园、商超等生活配套齐全的品质好盘,供大家置业参考。

  3、交通便利

  泰禾昌平拾景园(平墅)(;)免费看房)

  完善的交通配套,是改善住宅必须拥有的一个要素。不管是公交线路站点,还是高速公路亦或是发达的地铁轨道,你的家周边都必须要拥有一种,确保你能顺畅、方便的到达你想去的任何地方。当然,随着北京地铁线路的逐渐完善、成熟,靠近地铁的改善房无疑会更受欢迎一点,地铁出行不仅会避开北京拥堵的交通,同时节省了你的出行时间,让你在北京这样一个国际化的大都市更加舒适的工作、生活。

 

 4、户型面积足够大

  泰禾昌平拾景园(平墅)洋房产品一共有四栋,现已开盘,17层有两栋楼,另外两栋是19层,产品为建筑面积87-150平米的改善型2-4居,总价约480万/套起。该项目位于昌平新城地铁南邵站,有意者可到售楼处了解详情。

  买改善房当然要考虑的就是户型面积,作为一套长期住房,没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间,尤其是二孩的到来,更需要住宅的实用的空间。除此之外,还有有些家庭还需要预留父母的居住空间,这就意味着你想买的改善房户型面积最小也要在100平以上。毕竟,一套居住功能划分明确,室内空间宽阔的住房,才是你未来舒适生活的保障。今天小编为您介绍北京几个改善项目,希望对您置业有所帮助。

  拾景园周边交通方便,除了上面说的昌平线,项目附近还有许多高速公路,京藏、京新高速;如果不想走高速的话,还有正在修建的南丰路,目前到沙河,预计2年之后可以到达四环、五环的鸟巢和水立方等地。另外小区将来入住时内部配建有泰禾广场,集购物、影院、吃饭为一体;周边的学校有南邵小学和中学,就在马路对面,区域内也在规划建设清华附中,从小学到高中,一站式教学。

  限价商品房金樾和著(;)免费看房)

  中铁华侨城和园(;)免费看房)

 

 

  金樾和著项目位于房山区良乡镇中心,预计在2017年4季度开盘销售,主要推售户型为89㎡多功能三居、127㎡全家庭四居,38994
元/平方米,以中高端人居改善为项目定位。
金樾和著项目总占地约7.6万平方米,总建面21.3万平方米。依托中海、首开、保利、龙湖“四雄”品牌实力,在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区核心区打造的新京式社区。

  中铁华侨城和园项目推出121-139平米三居,均价67000元/平,示范区2017年10月14日开放项目。项目位于北京五环南海子公园西,售楼处地址为:五环路旧忠桥出口南约1500米。物业费:高层5.9元/㎡
·月,叠拼6.7元/㎡·月,项目70年产权,装修交房。

  南五环中铁华侨城和园(;)免费看房)

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